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　　本報訊 昨日，南京河西一家寫字樓樓盤康緣科技廣場推出首批7500平方米房源，標出均價1.4萬元/平方米的“超低身價”，比全市寫字樓1.7萬多元/平方米的均價要低3000多元，與同區域2.8萬元/平方米的寫字樓產品相比，更堪稱“谷底價”。
　　“我們先賣5－9層的房子，50年產權，不賣個人客戶、只賣企業客戶。”案場經理王健介紹說，現在已經有七八家企業有意向購買其中4000平方米的辦公樓。按王健的說法，開發商之所以定出如此低的價格，緣於當時拿地價格便宜，而且康緣科技主業是藥業，而非房地產，所以他們也並不想在這一塊花費太多精力，定個合適的價格就抓緊資金回籠。而業內人士指出，這家開發商是上市公司，低價跑量是為了讓其半年財報有個好看的數據，以免折損投資者信心。
　　據瞭解，當下南京寫字樓出現“抄底價”，最根本的原因還是市場銷售壓力。來自網尚機構的統計數據，今年1－4月，南京辦公類寫字樓累計上市面積169072.2平方米，但同期銷售面積只有84861.16平方米，銷售套數838套，銷售均價17484元/平方米。也就是說，當前南京寫字樓市場的供需比已達到1.99：1，幾乎是供應2套賣1套的節奏，明顯供大於求。（汪曉霞）　　（原標題：南京河西寫字樓打出1.4萬元抄底價）